Lånekalkulator

HUS - MAGALAS - € 165 000

Landsby med alle butikker, skoler, 5 minutter fra Magalas og Roujan, 15 minutter fra Pezenas, 25 minutter fra Beziers og 40 minutter fra strendene.

Veldig hyggelig byhus som ligger plassert i hjertet av middelalderlandsbyen, med 80 m² boareal, inkludert 2 soverom pluss en stor gårdsplass og en terrasse med vakker utsikt. Mye sjarm!

Kjeller = Kjeller + gårdsplass på 8 m².
Grunnplan: Inngang til en stue på 30 m ² med tilgang til en uteplass på ca
45 m ² + kjøkken på 9 m ².

½ etasje opp = Soverom på 10 m² + bad på 6 m² (dusj, vask og toalett).

1ste. = Stue på 14 m² med tilgang til en terrasse på 12 m² + soverom på 11,5 m².

Diverse = Peis + årlig landskatt på ca 700 €.

Prisene som er oppgitt, tar hensyn til agenturets provisjon belastet selgerne, notaravgiftene skal legges i henhold til gjeldende skala.

165 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Mer informasjon - Referanse: 444V5515MMini/Max

2 nivåer
Boareal: 80 m²
3 rom
2 soverom
1 toalett
Utsikt: Åpen utsikt
Interiør tilstand: God
Tomtestørrelse: 45 m²
1 terrasse
1 dusj

Stikkord: 
Butikker og restauranter i gangavstand, 
peis, 
stille og rolig, 

Kjøp tryggere og spar penger med FranskBolig

• Lavere kjøpsomkostninger enn dersom du kjøper direkte hos en franskbasert salgsmegler
• Ingen kjøpshonorar fra deg dersom du kjøper en eiendom vi har funnet for deg
• Kostnadsfri oppfølging gjennom kjøpsprosessen
• Advokatbistand

Om du har funnet en eiendom på egenhånd

FranskBolig kan assistere deg gjennom hele kjøpsprosessen selv om du ikke kjøper eiendommen gjennom oss. Vi forsvarer dine interesser på en helt uavhengig måte, mot selgeren og megleren.

Finansiering

Vi er i kontakt med de nordiske og franske bankene med høyest servicenivå og de beste betingelsene: Lavt tinglysningsgebyr, ingen ekstra kostnader på takst, advokat, notar, renteoppdatering. Fastrente fra 2,35% over 15 år.

Godt å vite

Husk at du som kjøper har undersøkelsesplikt: Hva skal du spørre megler og selger, som du ikke trenger å spørre når du kjøper en bolig i Norge? Selger og kjøper har nemlig helt andre rettigheter og plikter i Frankrike enn i Norge, særlig etter at den nye ALUR loven trådte i kraft i mars 2014.
Selv franskmenn sliter med å forstå kontraktenes innhold og alle de tekniske og juridiske vedleggene. Skal du stole på den franske eller den norske megleren? En salgsprovisjon på 7%-8% er ikke uvanlig, pluss et eventuelt «søkeoppdragshonorar» er mye penger for megleren...

Om FranskBolig

Be om faglig bistand. FranskBolig og sine franskbaserte medhjelpere og advokat er profesjonelle rådgivere som kan eiendom i Frankrike. Vi får også ofte i oppdrag å finne drømmeboligen. Dette klarer vi lettere enn andre norske aktører fordi vi har tilgang til alle boliger som selges av salgsmeglere med gyldig fransk meglerbevilling og gyldig salgsoppdrag.
Vi kan assistere med mye mer enn bare å finne drømmeboligen: Be om bistand og rådgivning rundt arve-, eier- og skatteforhold, samt praktiske og juridiske spørsmål.
Selv om vi har anstrengt oss for å presentere informasjonen nøyaktig, skal det understrekes at mye av den gitte informasjonen er tatt i god tro fra franskbaserte salgsmeglere og notarer. Det bør også understrekes at det er en tidsforskjell mellom en reell endring i beskrivelsen av en eiendom (pris, tilgjengelighet osv.) og endringen som foretas på denne nettsiden. FranskBolig fraskriver seg alt ansvar for eventuelle unøyaktigheter i de gitte opplysningene. Finner du feil i denne annonsen setter vi pris på en tilbakemelding.

Statistikken over byen og dens innbyggere: Mini/Max

Magalas Hérault Frankrike
Befolkningen
2 489 1 001 042 63 186 168
Fordeling av befolkningen
Mindre enn 25 år 30 % 31 % 31 %
25-55 år 37 % 39 % 41 %
over 55 år 32 % 30 % 28 %
Antall barn per familie
Familier uten barn 48 % 49 % 47 %
Med ett eller to barn 41 % 43 % 43 %
mer enn tre barn 11 % 8 % 10 %
Type bolig
Eierne 76 % 55 % 57 %
Leietakere (eksklusive sosiale boliger) 25 % 51 % 55 %
Leietakere i offentlige boliger 3 % 3 % 3 %
Ledighet
9 % 10 % 8 %
Source: INSEE

Været Mini/Max

Avdeling
Hérault
Region
Languedoc-Roussillon
Frankrike
Antall soltimer 2 618 h 2 346 h 1 894 h
Regnsværsdager 60 dager 77 dager 113 dager
Gjennomsnittlig temperatur 15 °C 13 °C 12 °C